Дело № 2-534/2025

УИД 23RS0041-01-2024-018391-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

г. Приморско-Ахтарск                                      16 июля 2025 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Петренко А.П.,

при секретаре Селезневе П.В.,

с участием:

ответчика Семенчук О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семенчук Д.А. к Семенчук О.Н. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в порядке регресса,

установил:

Семенчук Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Семенчук О.Н., в котором просит взыскать с Семенчук О.Н. в его в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 224 860,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 448,60 рублей.

Определением Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было направлено для рассмотрения по подсудности в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчику Семенчук О.Н. в праве общедолевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края, брак между сторонами был расторгнут. Ответчик проживает отдельно, расходы по оплате услуг ЖКУ не несет. С момента расторжения брака и по настоящее время истец единолично несет бремя содержания жилого помещения.

С октября 2020 года по сентябрь 2023 им единолично оплачены услуги по содержанию общедомового имущества в ООО «УК Жилкомсервис – <адрес>») в размере 379 417,61 рублей, взносы в региональный фонд КРМДКК в размере 39 286,44 рублей, услуги по отоплению в АО «<адрес>») в размере 31 016,54 рублей.

Всего за указанный период оплачены услуги ЖКУ в размере 449 720,59 рублей, из которых ответчик должен возместить согласно своей доле 449 720,59/2=224 860,29 рублей.

Истец Семенчук Д.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке части 5 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик Семенчук О.Н. в судебном заседании исковые требования о взыскании половины расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг признала частично, представила свой расчет, пояснила, что вопреки составленному истцом расчету за период с октября 2020 по сентябрь 2021 пропущен срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При этом, согласно п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истцу Семенчук Д.А. и ответчику Семенчук О.Н. в праве общедолевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Ответчик как сособственник вышеуказанной квартиры расходов по оплате коммунальных услуг с октября 2020 по сентябрь 2023 не несет, в квартире фактически не проживает. Истец в спорный период полностью оплачивал выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании положений статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений жилищного законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Учитывая изложенное, ответчик, являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязан нести расходы на его содержание, так как такая обязанность в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает обязательство по оплате содержания имущества.

Вместе с тем, не проживание ответчика в указанной квартире не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленным квитанциям, за период с октября 2020 по сентябрь 2023 истец понес расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг: по содержанию общедомового имущества в ООО «УК Жилкомсервис – <адрес>») в размере 379 417,61 рублей, взносы в региональный фонд КРМДКК в размере 39 286,44 рублей, услуги по отоплению в АО «<адрес>») в размере 31 016,54 рублей, а всего 449 720,59 рублей, в том числе, за ответчика.

В рассматриваемом случае судом установлено, что истцом исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, превышающем его долю.

Понесенные истцом расходы в данном случае являлись необходимыми, направленными на поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 части от оплаченных им коммунальных платежей по оплате за жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о частичном применении срока исковой давности к требованиям истца за период с октября 2020 по сентябрь 2021.

ДД.ММ.ГГГГ суд направил в адрес истца Семенчук Д.А. возражение ответчика о пропуске срока исковой давности, включающее в себя расчет. Однако, представленные ответчиком возражения истцом не опровергнуты, в связи с чем, суд в силу ч.1 ст.68 и ч.2 ст.150 ГПК РФ обосновывает свои выводы по данному решению имеющимися в деле доказательствами.

Возражения ответчика Семенчук О.Н. сводятся к тому, что она обязана оплатить ЖКУ только за период с сентября 2021 по сентябрь 2023.

Суд соглашается с доводами возражений. При этом, учитывает следующее.

В силу п. 1 статьи 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотива.

При этом, как усматривается из материалов дела, истец Семенчук Д.А. обратился в суд 09.09.2024, таким образом, его требования о взыскании с ответчика в порядке регресса расходов по оплате ЖКУ за период с октября 2020 до сентября 2021, находятся за пределами срока исковой давности, что является основанием для частичного отказа в иске. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма расходов по оплате ЖКУ за период с сентября 2021 по сентябрь 2023, в том числе:

- услуги по содержанию общедомового имущества (ООО «Жилкомсервис») за период с сентября 2021 по декабрь 2021 – 16 662,78 руб., с января 2022 по декабрь 2022 – 52 516,03 руб., с января 2023 по сентябрь 2023 – 43 727,36 руб. Общая сумма за период с сентября 2021 по сентябрь 2023 составляет 112 906,17 руб.;

- взносы в региональный фонд КРМДКК в размере 39 286,44 руб.;

- оплата услуг по отоплению в АО «<адрес>»: с сентября 2021 по декабрь 2021 – 10 581,64 руб., с января 2022 по декабрь 2022 – 30 735,27 руб., с января 2023 по декабрь 2023 – 31 108,60 руб. Общая сумма за отопление составляет 72 425,51 руб.

Таким образом, сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с сентября 2021 по сентябрь 2023 составляет 224 618,12 руб.

Учитывая, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, согласно своей доле ответчик должен уплатить истцу из расчета: 224 618,12 руб. : 2 = 112 309,06 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению и взыскивает с ответчика расходы по оплате ЖКУ в размере 112 309,06 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что иск удовлетворен частично, на основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (4 000 + 3 % от (112 309,06 – 100 000) = 4 000 + 369,27 руб. = 4 369 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Семенчук Д.А. к Семенчук О.Н. о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в порядке регресса, удовлетворить частично.

    Взыскать с Семенчук О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) в пользу Семенчук Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в порядке регресса за период с сентября 2021 по сентябрь 2023 в размере 112 309,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 369 рублей, а всего 116 678 (сто шестнадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 06 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда                            А.П. Петренко